Первым шагом в строительстве дома является подбор земельного участка. Прежде чем приступить к выбору, определитесь с бюджетом и важными критериями отбора, такими как, расстояние до города, инфраструктура, наличие лесных насаждений. Существуют и охраняемые поселки, такие как, например, участки новая рига. Стоит рассмотреть основы правильного выбора земельного участка.
Ландшафт
Плюсы и минусы различных типов местности:
- Равнина. Преимущество этого ландшафта удобство проектировки и строительства дома. Недостатки — это незащищенность от ветра и солнца, но справиться с этим помогут древесные насаждения.
- Лес. Воздух в доме рядом с лесом всегда свежий, жилище защищено от ветра. К минусам этого типа ландшафта можно отнести огромное количество насекомых, которые будут оставлять в покое только в зимнее время.
- Речное побережье. Самым главным преимуществом этого типа местности является прекрасный вид на водную гладь. Летом в шаговой доступности от дома возможно рыбачить и купаться. Но и у речного побережья имеются свои недостатки: в теплое время года большое количество насекомых, влажный воздух и почва, из-за чего необходима хорошая дренажная система.
Основные критерии подбора участка под строительство
Факторы, на которые необходимо обращать внимание при выборе земли под дальнейшую застройку:
- Экологическая безопасность. Не рекомендуется нахождение рядом промышленных или сельскохозяйственных предприятий, свалок, трасс.
- Отдаленность от города.
- Наличие коммуникаций на участке, таких как газ, вода и электричество.
- Инфраструктура, наличие в непосредственной отдаленности магазинов, детских садов и школ.
Участки, не рекомендованные для застройки
Следует обратить внимание на следующие предостережения при покупке земельного участка:
- Грунтовая дорога, при сильном дожде её может размыть и проезд к дому может стать невозможным.
- Участок в низине весной и при сильном дожде может подтапливаться.
- Отсутствие общественного транспорта, даже если в распоряжении семьи имеется машина, в любой момент она может выйти из строя, что может привести к затруднению связи с городом.
