M
Главная » Семья и отношения » Как правильно снять квартиру на длительный срок?

Как правильно снять квартиру на длительный срок?

Возможность иметь собственную жилую недвижимость выпадает не каждому. В особенности, если речь идёт о столице. В крупных городах (Москва, Питер, Казань, Сочи) жильё всегда ценилось высоко. Современные дни не являются исключением. Однако, сегодня не все хотят обладать квартирой в собственности. Вполне комфортно жить и в съёмной квартире. У этого варианта наряду с недостатками имеется множество преимуществ, о которых большинство забывает. Практически все минусы жилья в аренду касаются оформления. Однако, если Вы будете знать, как не допустить критических ошибок, останутся лишь явные плюсы съёмного жилья.

Снять 3 комнатную квартиру в СПб можно без труда. Стоимость напрямую зависит от района, где располагается жильё. Большинство делают упор не на престиж, а на доступность инфраструктуры. Безусловно, в центре проживать наиболее комфортно (на дорогу до работы/учёбы приходится тратить меньше времени). Далее будут даны советы в отношении самостоятельной аренды недвижимости для проживания.

Обязательное оформление сотрудничества с собственником жилья

Обязательное оформление сотрудничества с собственником жилья

Какой бы привлекательной ни была цена на аренду жилья, если собственник отказывается от составления официального договора, рассматривать этот вариант не имеет смысла. Без договора Вы остаётесь незащищёнными совершенно (юридически).

Для отказа от договора аренды у собственника есть свои причины: нежелание платить налоги, например.

За основу договора уместно взять общераспространённый текст и в последующем доработать его в применении к конкретному варианту. В договоре следует прописывать следующие позиции:

  • размер ежемесячной арендной платы;
  • срок обязательного внесения арендной платы;
  • срок, через который разрешается выполнить увеличение суммы арендной платы;
  • сторона, которая оплачивает коммунальные услуги;
  • объём залоговых средств;
  • разрешено ли держать домашних животных;
  • количество разрешённых посещений собственника;
  • имеет ли право собственник посещать недвижимость без присутствия арендатора и т.д.

Заранее обговорив все моменты, в последующем основы для конфликтной ситуации попросту не останется. Для заключения договора не нужно присутствие нотариуса. Бумага автоматически вступает в действие после подписания обеими сторонами.

Акт описи имущества

Акт описи имущества

Если Вы снимаете жильё с мебелью и бытовой техникой, обязательно составьте акт описи имущества. В акте опишите всё, что находится в квартире. Более того, особое внимание уделите царапинам, сколам, некорректной работе и т.д.

К акту рекомендуется приложить фотографии мебели и бытовой техники. На акте также должен поставить свою подпись владелец недвижимости. Таким образом, если мебель или техника были повреждены уже до Вас, владелец квартиры не сможет сделать Вас крайним и оставить залоговые средства у себя.

Смотрите также:

В видео рассказывается о правильном подходе к аренде жилья:

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*