Как оформить ипотеку на вторичное жилье
Главная » Это интересно » Как оформить ипотеку на вторичное жилье

Как оформить ипотеку на вторичное жилье

Большая часть квартир, приобретенных в ипотеку – это новостройки в только что сданных в эксплуатацию объектах, либо еще на стадии котлована или строительства.

Это дешевле, чем покупка готового жилья. Если нет времени и желания ждать, когда дом будет достроен и сдан в эксплуатацию, приобретается квартира на вторичном рынке недвижимости. Ее тоже можно купить в ипотеку. А подобрать выгодное предложение от банков поможет сервис подбора финансовых услуг CreditBankCard.ru.

r5ccgwea

Как приобрести квартиру на вторичном рынке недвижимости в ипотеку

Данный процесс включает в себя следующие основные этапы:

  • Выбор банка. Необходимо изучить все ипотечные предложения, условия, узнать какая сумма является минимальной для первоначального взноса и так далее. Смотреть информацию нужно не только на сайте самих банков, но и на сторонних авторитетных ресурсах, изучить мнение экспертов, рейтинги, отзывы клиентов, чтобы остановить свой выбор на банке с самыми выгодными условиями.
  • Сбор необходимого пакета документов. Узнать, что именно нужно предоставить, можно на сайте банка или у сотрудника в процессе консультации в офисе или по телефону.
  • Выбор самой квартиры. Многие считают, что начинать нужно именно с этого. Однако, лучше убедиться в том, что банк готов выдать ипотечный кредит и узнать, какая максимальная сумма будет одобрена. И уже ориентируясь по этим данным, можно начинать искать квартиру на вторичном рынке недвижимости.
  • Собрать документы на квартиру. Список также можно будет уточнить в банке, либо у агента по недвижимости, который сопровождает сделку.
  • Заключение договора купли-продажи. При покупке квартиры на вторичном рынке недвижимости, клиент подписывает договор купли-продажи с продавцом, кредитный договор с банком, а также закладную. Последний документ означает, что пока объект недвижимости не может быть полностью в собственности покупателя, пока тот за него не рассчитается с банком.

mv0a2cnv

Выгодно ли покупать квартиру на вторичном рынке в ипотеку

Все зависит от ситуации.

Если приобретается жилье для себя, лучше вторичка, потому что можно будет сразу заселиться, сделать ремонт и жить. Выгоднее новостройка, но пока объект будет сдан, а это часто занимает несколько лет, покупателю нужно будет где-то жить.

Чаще всего, это съемное жилье. Получается, что сэкономленные деньги по факту будут отданы за аренду. Здесь уже каждый сам решает, какой вариант для него оптимальный.

Главное все внимательно изучить, посчитать, взвесить, оценить свои возможности и только потом заключать сделку с продавцом и договор с банком.

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*