Использование имущества без договора — что это и какие несет риски
Главная » Бизнес » Использование имущества без договора — что это и какие несет риски

Использование имущества без договора — что это и какие несет риски

В подавляющем большинстве случаев, для того чтобы пользоваться чужим имуществом, сначала необходимо получить разрешение в официальной форме, заключить соответствующий договор, где будут прописаны все условия.

Это не всегда предоставляется за какую-то плату. Например, родственники могут предоставить свою дачу или домик в деревне на время, чтобы молодая семья пожила там пока не встанет на ноги, или не достроится их дом, квартира в котором куплена в ипотеку.

Если они обо всём договорились, то никаких проблем не возникнет. Но, иногда пользоваться чужим имуществом могут абсолютно посторонние люди. Речь не только о физических, но и юридических лицах. Подробнее узнать про использование имущества без договора можно на сайте компании vitvet.com.

saua15ln

Почему возникают ситуации использования чужого имущества без договора

В подавляющем большинстве случаев это делается согласованно по тем или иным причинам. Кто-то просто не хочет заморачиваться, например, если это члены одной семьи, где квартира принадлежащее одному человеку и на время предоставляется другому.

А в других случаях, когда за пользование чужим имуществом взимается плата, договор не заключается, потому что люди знают друг друга и доверяют, так сложилось исторически.

Либо человек, который получает за счёт этого прибыль, не хочет отражать официально доходы и платить налоги с этой суммы. И, вроде бы всё хорошо, все довольны. Ни у кого ни к кому никаких претензий нет.

В принципе в такой ситуации, если нет никаких эксцессов, можно ничего не менять особенно когда речь идёт о физических лицах являющихся друг другу родственниками, если пользование имуществом бесплатное.

Однако во всех остальных случаях, когда за использование чужого имущества платятся деньги, владелец должен отражать эти доходы официально и платить налоги.

Многие предпочитают этого не делать.

Чем чревато использование чужого имущества без договора

 tiarmql0

В принципе, если всё в порядке, все детали обговорены и согласованы, никаких проблем возникнуть не должно.

Однако может случиться так, что возникнет порча чужого имущества. В этом случае, например, владелец вряд ли сможет добиться компенсации, возмещения ущерба у лица, который этим имуществом пользовался. Конечно, если это добросовестный человек или организация они выплатят компенсацию.

Но, как показывает практика, в большинстве таких случаев, особенно если речь идёт о каких-то крупных суммах ущерба, лицо, пользовавшееся имуществом, отказывается выплачивать компенсацию.

В принципе у него есть все основания, потому что никакого договора нет и, по сути, он вообще не имеет никакого отношения к этому имуществу.

В таких ситуациях рисков больше именно для владельцев имущества. Встречаются и такие ситуации, когда имущество передается в безвозмездное пользование. Но при этом официально собственником является предыдущий владелец. И, спустя какое-то время, он может потребовать назад своё имущество.

Человек или организация, которая использовала имущество без договора, не сможет что-либо доказать, так как никаких прав на это нет. При возникновении споров, связанных с использованием чужого имущества без договора, доказать свою правоту этой и другой стороне будет крайне сложно.

Поэтому необходимо обратиться к опытному адвокату. Но и в этом случае просто так по щелчку решить проблему не получится. Процесс может затянуться, так как требуется собрать факты, найти свидетелей и так далее.

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*